建设工程施工合同纠纷 （2019）粤1204民初1066号
裁判要旨
本案是建设施工合同纠纷。 被告对原告承接第三人的债权及起诉要求归还工程款1514974.7元及利息的计算，均没有异议，本案事实清楚，本院予以确认，被告应当按双方的约定偿还工程款给原告。 关于原告要求对被告名下的翡翠名苑1幢、2幢、3栋幢、5幢物业以及被告名下位于大湾开发区土地的折价或拍卖的执行款享有优先受偿权问题。 根据“合同法”第二百八十六条的规定，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。 第三人承建的前十项工程是被告在高要区开发的翡翠名苑中的部分工程，属建设工程的范围，符合“合同法”第二百八十六条规定的优先受偿的条件。 同理，第三人在大湾开发区承建的土地平整，也属于建设工程范围，根据“合同法”第二百八十六条的规定，土地平整的工程价款在折价或拍卖时的价款也享有优先受偿。 但原告优先的价款仅限于其承建部分的工程价款，而不是对全部工程价款享有优先受偿权。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同》第二百六十九条、第一百零七条、第二百八十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告肇庆市高要区驰信房地产开发有限公司应于本判决发生法律效力后十天内支付工程款
摘要
冼毅锋与肇庆市高要区驰信房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省肇庆市高要区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1204民初1066号原告：冼毅锋，男，1981年8月15日生，汉族，肇庆市端州区，委托代理人：胡国恒，广东赛力律师事务所律师。 被告：肇庆市高要区驰信房地产开发有限公司，住所地肇庆市高要区南兴四路锦纶街**驰信大厦**，统一社会信用代码91441283562609352B。 法定代表人：钟文雄，负责人。 委托代理人：钟玉霞，公司员工。 第……