建设工程施工合同纠纷 （2016）兵08民初58号

原告与被告在平等协商的基础上签订建设工程施工合同、补充协议，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。双方应依约履行各自的义务。本案争议的焦点是涉案工程的工程造价及未付款数额如何确定。诉讼过程中，经双方多次对账后，确认本案所涉工程结算造价为234103321.72元（原告自行施工部分146777819.51元+分包施工部分87325502.21元），未付工程款数额为39020985.72元，被告应当予以支付。原告该诉讼请求本院予以支持。关于原告主张的优先受偿权问题，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”原告此项主张于法有据，本院予以支持。综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十九条、第二百七十条、第二百八十六条规定，判决如下：一、被告新疆石

新疆天筑建工集团有限公司与新疆石河子恒和房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2016）兵08民初58号原告：新疆天筑建工集团有限公司，住所地新疆石河子市北一路4小区228号。法定代表人：马占国，该公司董事长。委托诉讼代理人：范伟，该公司司法办主任。委托诉讼代理人：邹文丽，新疆双信律师事务所律师。被告：新疆石河子恒和房地产开发有限公司，住所地新疆石河子开发区北四东路37号。法定代表人：吴祖强，该公司董事长。委托诉讼代理人……