建设工程施工合同纠纷 （2015）淄民一初字第114号

原告起凤建工与被告春申房地产签订的建设工程施工合同均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面履行合同约定的义务。原告在合同签订后，积极组织施工，履行了合同义务，被告虽主张工程未进行结算，工程款未到付款节点，但涉案工程已经四方验收且交付使用，只不过未进行验收备案，故被告上述抗辩主张不能成立。因此，被告未按合同约定支付工程款，其应清偿所欠原告的工程款，故原告要求被告偿付工程款的诉讼请求理由正当，本院予以支持。据原、被告双方于2018年1月15日签订的《工程结算对账协议》，被告应向原告支付工程款的数额扣除质保金为9822405.59元。另，依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，及《最高人民法院关于工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应

山东起凤建工股份有限公司与淄博春申房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄民一初字第114号原告：山东起凤建工股份有限公司。住所地：山东省桓台县起凤镇中心路*号。统一社会信用代码：91370300164418470E。法定代表人：张会亭，董事长。委托诉讼代理人：任颂远，山东大地人律师事务所律师。委托诉讼代理人：尹光玉，山东大地人律师事务所律师。被告：淄博春申房地产开发有限公司。住所地：淄博市张店区昌国路西首。统一社……