排除妨害纠纷 （2013）宁民终字第2283号

陆振刚与邓本梅在离婚时签订的离婚协议，系双方真实意思的表示，该协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照约定行使权利和履行义务。协议约定陆振刚将其享有的丽岛花园某幢101室房屋权利，以11万元价格转让给邓本梅，并约定了付款期限，后邓本梅在付款期限内支付房款给陆振刚，陆振刚拒绝领取，此为陆振刚违约。按协议约定，邓本梅依法取得陆振刚享有的房屋权利，陆振刚依法取得转让该房屋获得的11万元的债权。陆建洲虽为陆振刚儿子，因陆振刚死亡前对该房屋已不享有物权，仅享有债权，即使发生继承，陆建洲对丽岛花园某幢101室也不享有房屋权利。现其居住于该房屋中，应予以迁出。邓本梅的诉讼请求成立，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：陆建洲于判决生效之日起十日内，搬迁出南京市栖霞区八卦洲街道丽岛花园某幢101室房屋。本案一审诉讼费80元，减半收取40元，由陆建洲负担。陆建洲不服原审判决，向本院提起上诉称，原审法院认定事实不清，适用法律错误。一、被上诉人在离婚协议中约定在2008年春

陆振刚与邓本梅在离婚时签订的离婚协议，系双方真实意思的表示，该协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照约定行使权利和履行义务。协议约定陆振刚将其享有的丽岛花园某幢101室房屋权利，以11万元价格转让给邓本梅，并约定了付款期限，后邓本梅在付款期限内支付房款给陆振刚，陆振刚拒绝领取，此为陆振刚违约。按协议约定，邓本梅依法取得陆振刚享有的房屋权利，陆振刚依法取得转让该房屋获得的11万元的债权。陆建洲虽为陆振刚儿子，因陆振刚死亡前对该房屋已不享有物权，仅享有债权，即使发生继承，陆建洲对丽岛花园某幢101室也不享有房屋权利。现其居住于该房屋中，应予以迁出。邓本梅的诉讼请求成立，

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁民终字第2283号上诉人（原审被告）陆建洲，男，汉族。委托代理人李大为、陈怡惠，南京天成法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）邓本梅，女，汉族。委托代理人陈尧，北京市大成（南京）律师事务所律师。上诉人陆建洲因与被上诉人邓本梅排除妨害纠纷一案，不服南京市栖霞区人民法院（2013）栖迈民初字第262号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年……