房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0282民初5269号
裁判要旨
原告许保成与被告恒力公司之间的房屋买卖合同合法有效，受法律保护，合同双方当事人均应当诚实信用地履行义务。 本案中，双方的主要争议焦点是：一、恒力公司协助将案涉7套房屋过户至许保成名下，相关过户产生的税费应由谁承担。 许保成认为，其已于2005年6月10日向恒力公司支付办理房产证费用，并已于2008年底付清全部房款，但恒力公司仍于2010年11月将案涉7套房屋的房产证全部登记于公司名下，已构成违约，相关过户产生的税费应由恒力公司承担。 恒力公司辩称，基于代建房协议的约定，房屋过户产生的费用均应由许保成承担，且由于许保成未按约履行该协议，导致房产证办理的延期，相关责任及额外产生的税费均应由许保成承担。 本院认为，虽然双方在代建房协议书中明确约定领取房屋产权证的有关费用由许保成承担，但根据原兴达公司时任法定代表人蒋进良出具的收款说明，恒力公司已于2005年6月10日向许保成预收办理房产证费用3××0元，故在将来办理房产证时，恒力公司作为代收方，相关费用应由恒力公司负责支付。 恒力公司辩称该3××0元并非办理房产证而收取的费用，而应折抵为房款，许保成对此明确予以否认，恒力公司也未能向本院提供其
摘要
5269许保成与无锡市恒力建筑安装工程有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省宜兴市人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0282民初5269号原告：许保成，男，1948年6月23日出生，汉族，住宜兴市。 委托诉讼代理人：孟叶、陆国中（受许保成特别授权委托），江苏孟元强律师事务所律师。 被告：无锡市恒力建筑安装工程有限公司（以下简称恒力公司），住所地宜兴市官林镇凌霞南路**，统一社会信用代码913202827140740441。 法定代表人：缪祖强，恒力公司总经理。……