房屋买卖合同纠纷 （2016）黔01民终4548号

对于原告主张的“解除原、被告之间的房屋买卖关系”，因本案系单位与职工内部之间因分房而引起的纠纷，根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”之规定，原告的该主张不属于人民法院民事诉讼的范围，不予处理。对于原告主张的“被告返还原告已支付的购房款3000元”，因原告于1995年向被告预交了3000元购房款后未能实现购买房改房的目的，被告应当将该款项退还给原告而至今未退还，故对原告的该主张予以支持。对于原告主张的“被告赔偿房屋差价损失267000元及其他经济损失50000元”，原告未能提供相应的证据对该主张予以支持，应当承担举证不能的不利后果，故对原告的该主张不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告中铁五局集团机电有限责任公司于本判决生效之日

对于原告主张的“解除原、被告之间的房屋买卖关系”，因本案系单位与职工内部之间因分房而引起的纠纷，根据最高人民法院《关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”之规定，原告的该主张不属于人民法院民事诉讼的范围，不予处理。对于原告主张的“被告返还原告已支付的购房款3000元”，因原告于1995年向被告预交了3000元购房款后未能实现购买房改房的目的，被告

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终4548号上诉人（原审原告）：杨昌军，男，汉族，1966年8月1日生，住贵州省凯里市北京西路32号市。委托诉讼代理人：龙海燕，贵州红连天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中铁五局集团机电有限责任公司，地址贵州省贵阳市云岩区枣山路23号。法定代表人：贺新良，该公司董事长。委托诉讼代理人：周登开、袁娇，贵州今阳律师事务所律师。上诉人杨……