建设用地使用权合同纠纷 （2015）永中法民二初字第9号

本案争执的焦点是原告是否有权请求被告支付剩余的土地出让金及相应的滞纳金。合同的当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。首先，本案中，土地出让金为1.525亿元人民币，至原告提起诉讼时，被告已支付1.457亿元，尚欠680万元。被告全额垫资承建潇湘公园北大门，工程已经完工，但市财政未拨付任何工程款，为此，被告向永州市人民政府递交《关于缓交部分土地出让金的请示》，请求暂缓缴纳剩余680万元土地出让金，并请求同意在潇湘公园北大门工程款结算时一并付清所欠680万元土地出让金。永州市人民政府分管副市长批准“同意一并结算”。该批示实为对原被告双方所签订《国有土地使用权出让合同》的变更，即：潇湘公园北大门的工程款在结算时用于抵扣被告所欠土地出让金；被告支付土地出让金的期限由第一期土地分户时付清变更为剩余土地出让金在潇湘公园北大门工程款结算时一并付清。《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款的规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”合同变更后，双方当事人应当按照变更后的合同履行自己的义务，故被告应当在潇湘公园北大门工程款结算时一并付清剩余680万元土地出让金。经结算，潇湘公园北大门市政配套工程的工

本案争执的焦点是原告是否有权请求被告支付剩余的土地出让金及相应的滞纳金。合同的当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。首先，本案中，土地出让金为1.525亿元人民币，至原告提起诉讼时，被告已支付1.457亿元，尚欠680万元。被告全额垫资承建潇湘公园北大门，工程已经完工，但市财政未拨付任何工程款，为此，被告向永州市人民政府递交《关于缓交部分土地出让金的请示》，请求暂缓缴纳剩余680万元土地出让金，并请求同意在潇湘公园北大门工程款结算时一并付清所欠680万元土地出让金。永州市人民政府分管副市长批准“同意一并结算”。该批示实为对原被告双方所签订《国有土地使用权出让合同》的变更，即：潇湘公园北大

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二初字第9号原告永州市国土资源局。法定代表人黄海凇。委托代理人郑安陵。委托代理人史晓甲。被告湖南省煌佳房地产开发有限公司。法定代表人张君琳。委托代理人高信强。委托代理人张容。第三人永州市城市园林局。法定代表人刘玉林。委托代理人李洪林。委托代理人谢菁。第三人永州市财政局。法定代表人杨军元。委托代理人刘开勋。委托代理人曾勇。原告永州市国土资……