返还原物纠纷 （2018）京01民终1534号
裁判要旨
《北京市物业管理办法》第十八条规定，业主委员会委员实行任期制，有关任期、候补、空缺、资格终止等事项由业主大会议事规则规定。有下列情形之一的，委员资格自动终止：（一）任职期限届满的；（二）不再具备业主身份的；…（五）以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的；…现1-4号楼业委会原副主任尹玉辉已书面辞职，原委员肖专红任期届满，原委员赵玲霞由于出售静淑东里房屋而自动丧失业委会委员资格，现1-4号楼业委会仅剩主任刘金波和委员吴殿凤两人，无法从事除补选委员之外的其他活动。故侯玉忠、王明荣、苏立元要求办理结算、移交相关资料的请求，暂无法实际履行，对其请求无法支持。综上所述，判决：驳回侯玉忠、王明荣、苏立元的诉讼请求。本院对一审查明事实予以确认。本院认为：起诉事项必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。侯玉忠、王明荣、苏立元起诉请求法院判令1-4号楼业委会持身份合法的生效法律文书，与其进行实际结算，全部接收原业主委员会的权力、义务和债权、债务，并承担结算和接受所需的全部费用，该诉讼请求的实质是新老业主委员会之间的交接，该事项不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应当驳回起诉。
摘要
侯玉忠等与北京市海淀区静淑东里小区1-4号楼业主委员会返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民终1534号上诉人（原审原告）：侯玉忠，男，1955年6月12日出生。上诉人（原审原告）：王明荣，女，1959年11月11日出生。上诉人（原审原告）：苏立元，男，1954年11月8日出生。被上诉人（原审被告）：北京市海淀区静淑东里小区1-4号楼业主委员会，住所地北京市海淀区静淑东里小区1号楼南门卫室。负责人：刘金波，主任。上诉人侯玉忠、王……