返还原物纠纷 （2018）川01民终3870号
裁判要旨
该案是汇融业委会基于汇融成华分公司将属于全体业主共有的C区6栋1楼1室物管用房擅自改变用途出租所提起的返还原物纠纷，归���于侵害物权纠纷类型。但是汇融业委会并不具备提起该案诉讼的主体资格，具体理由如下：第一，从《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条分析，只有与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，才有资格作为原告提起诉讼；该案所涉物管用房的产权人是小区全体业主，汇融业委会并不是产权人，不宜以当事人身份提起具有物权受害性质的诉讼，除非获得业主大会明确而具体的授权。第二，从《中华人民共和国物权法》第八十三条分析，该条虽然规定了业主大会和业主委员会对业主不当行为享有管理权，但对于不当行为的侵害，诉权仅赋予了业主，业主委员会并不享有侵权诉讼的诉权。第三，从《物业管理条例》第十五条分析，业主委员会职责系围绕物业管理服务展开，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》为此��经确立了业主委员会在涉及物业服务纠纷案件中的原告主体资格，基于业主委员会的职责范围限制，业主委员会行使诉讼仅限于物业管理和物业服务纠纷范围。第四，从汇融业委会的诉讼请求分析，汇融业委会诉请将案
摘要
成都市成华区汇融名城第一届业主委员会、成都汇融物业服务有限公司返还原物纠纷二审民事裁定书 返还原物纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)川01民终3870号上诉人（原审原告）：成都市成华区汇融名城第一届业主委员会，住所地四川省成都市成华区二环路北四段9号。负责人：孙晓群，女，主任。委托诉讼代理人：胡泰金，男，汇融名城第一届业主委员会副主任委员。委托诉讼代理人：王济民，男，汇融名城第一届业主委员会委员。被上诉人（原审被告）：成都汇融���业服务有限公司，住所地四川省成都市锦江区锦……