业主撤销权纠纷 （2018）京01民终1530号
裁判要旨
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本案中，侯玉忠、王明荣、苏立元主张1-4号楼业委会擅自用小区公共收益款给付中朗物业公司物业费的行为侵害了小区业主的合法权益，该行为是否侵犯了小区业主的权益系本案的审理焦点。另案中查明，1-4号楼业委会与中朗物业公司签订的《应急临时物业协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方均应严格按照协议约定，全面履行各自义务。根据《应急临时物业协议》的约定，中朗物业公司为小区提供应急临时物业服务，1-4号楼业委会应承担按照上述协议给付中朗物业公司物业费的义务。2014年9月20日，原业委会被罢免，其应及时和1-4号楼业委会进行交接，但至今原业委会仍未向1-4号楼业委会移交包括财务在内的相关资料，小区的财物资金仍掌握在原业委会委员侯玉忠、王明荣和苏立元手中，在此情况下，中朗物业公司为小区提供了物业服务，1-4号楼业委会就应该支付约定的物业费，现原业委会未移交财物资金，1-4号业委会又无其他资金，其用小区公共收益款给付中朗物业
摘要
王明荣等与北京市海淀区静淑东里小区1-4号楼业主委员会业主撤销权纠纷二审民事裁定书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民终1530号上诉人（原审原告）：侯玉忠，男，1955年6月12日出生。上诉人（原审原告）：王明荣，女，1959年11月11日出生。上诉人（原审原告）：苏立元，男，1954年11月8日出生。被上诉人（原审被告）：北京市海淀区静淑东里小区1-4号楼业主委员会，住所地北京市海淀区静淑东里小区1号楼南门卫室。负责人：刘金波，主任。上诉人侯玉忠、王……