农村建房施工合同纠纷 （2015）通民终字第1584号

原告白刚与被告李立新之间签订的农村建房合同不违反法律的强制性规定，工程造价明确，合同成立有效，对双方均有约束力，应按合同履行义务。被告李立新辩称工程未完成、存在严重质量问题而不同意支付该工程款，二被告均无证据证明，且由于原告白刚于2014年9月份将涉案房屋交付给被告李立新占有并实际使用，视为工程完成并交付，故对其辩解意见不予采纳。故依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条的规定，原告白刚已经完成了工程的建设并交付，被告李立新应给付尾欠工程款并承担违约责任，违约责任的利息计算日期，因被告李立新承认于2014年9月份入住，原告白刚不能证明2014年9月份的具体日期，利息应从9月最后一天起算，双方关于利息的约定过高，法院在合理范围内予以调整。原告白刚以二被告为夫妻关系为由，要求被告孙华民共同承担给付责任的主张，因被告李立新否认二被告系夫妻关系，且原告白刚没有证据证明，不予支持。被告李立新要求原告白刚对房屋进行修复的问题，因未提起反诉，故不做处理，被告可另案主张权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼

原告白刚与被告李立新之间签订的农村建房合同不违反法律的强制性规定，工程造价明确，合同成立有效，对双方均有约束力，应按合同履行义务。被告李立新辩称工程未完成、存在严重质量问题而不同意支付该工程款，二被告均无证据证明，且由于原告白刚于2014年9月份将涉案房屋交付给被告李立新占有并实际使用，视为工程完成并交付，故对其辩解意见不予采纳。故依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条的规定，原告白刚已经完成了工程的建设并交付，被告李立新应给付尾欠工程款并承担违约责任，违约责任的利息计算日期，因被告李立新承认于2014年9月份入住，原告白刚不能证明2014年9月份的具体日期，利息应从9月最后一天起算，双方

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通民终字第1584号上诉人（一审被告）李立新，女，汉族，个体工商户。委托代理人张再升，科左中旗148法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）白刚，男，汉族，农民。一审被告孙华民，男，汉族，个体工商户。上诉人李立新因农村建房施工合同纠纷一案，不服科左中旗人民法院（2015）左民初字第245号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合……