土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）甘11民终219号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，赵某2与临洮县赵家集真空砖厂、赵某1达成土地转包租赁协议，系双方真实意思表示，不违反法律相关规定,应属有效，对双方均具有法律约束力，双方均应自觉履行，赵某2请求的土地租赁费7512元，系按照临洮县物价事务所监测的中等小麦价格范围内的价格、租用的土地面积2亩，及约定每年按照每亩800斤粮食折价计算的，符合客观实际，一审法院予以认定。赵某1与乔某合伙经营该砖厂，砖厂停业后，二人对农户土地租赁费未妥善解决，故应承担连带责任，故对赵某2请求临洮县赵家集真空砖厂、赵某1、乔某支付土地租赁费的诉讼请求，予以支持。赵某1辩称自己不是本案适格的被告，提出从2012年开始砖厂已经承包出让给乔某经营，自己从砖厂没有获得任何收益，故租费应当由实际承包经营人乔某承担，对于该答辩意见，一审法院结合庭审及赵某1提供的（2015）临民二初字第316号民事判决书中所认定的事实，可以看出双方在2012年3月1日签订了承包合同，并未按照承包合同履行义务，赵某1和乔某于2012年4月起实际合伙经营砖厂，赵某1在2013年、2014年具体经营管理砖厂

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，赵某2与临洮县赵家集真空砖厂、赵某1达成土地转包租赁协议，系双方真实意思表示，不违反法律相关规定,应属有效，对双方均具有法律约束力，双方均应自觉履行，赵某2请求的土地租赁费7512元，系按照临洮县物价事务所监测的中等小麦价格范围内的价格、租用的土地面积2亩，及约定每年按照每亩800斤粮食折价计算的，符合客观实际，一审法院予以认定。赵某1与乔某合伙经营该砖厂，砖厂停业后，二人对农户土地租赁费未妥善解决，故应承担连带责任，故对赵某2请求临洮县赵家集真空砖厂、赵某1、乔某支付土地租赁费的诉讼请求，予以支持。赵某1辩称自己不是

甘肃省定西市中级人民法院民事判决书（2021）甘11民终219号上诉人（原审被告）：临洮县赵家集真空砖厂。注册号：临衙个6211243000050，住所地：临洮县衙下集镇赵家集村赵一社。经营者：赵某1,男，汉族，1976年10月10日出生，甘肃省临洮县人，农民，住临洮县。被上诉人（原审原告）：赵某2，男，汉族，1979年11月27日出生，甘肃省临洮县人，农民，住临洮县。原审被告：乔某，男，汉族，1……