定金合同纠纷 （2021）皖03民终602号

（一）乔秀娟与刁元景签订的《定金合同》系双方当事人真实意思表示，对双方均具有拘束力。合同生效后，乔秀娟因征信出现问题，无法办理贷款来支付房款，遂于2019年10月23日通过微信向刁元景提出解除合同的通知。根据合同法相关规定，合同自通知到达对方时解除，即《定金合同》于2019年10月23日解除。基于《定金合同》在乔秀娟起诉前已经解除，故乔秀娟在本案中无需再主张解除合同。（二）乔秀娟以刁元景违约要求刁元景返还3万元定金，因乔秀娟对其主张未提供充分证据证明，故乔秀娟的诉讼请求无事实根据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十六条第一款、第一百一十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：驳回乔秀娟的诉讼请求。案件受理费550元，采用简易程序减半收取275元，由乔秀娟负担。 二审审理期间，乔秀娟围绕其上诉请求向本院提交了证据： 证据一、情况说明一份，证明因为《定金合同》没有约定付款时间，签订《定金合同》后，双方对于付款时间、交房时间没有达成一致意见，之后刁元景擅自将房屋出售，刁元景构成违约； 证据二、乔秀娟儿子谢伟成的银行账户对账单，证明签订

（一）乔秀娟与刁元景签订的《定金合同》系双方当事人真实意思表示，对双方均具有拘束力。合同生效后，乔秀娟因征信出现问题，无法办理贷款来支付房款，遂于2019年10月23日通过微信向刁元景提出解除合同的通知。根据合同法相关规定，合同自通知到达对方时解除，即《定金合同》于2019年10月23日解除。基于《定金合同》在乔秀娟起诉前已经解除，故乔秀娟在本案中无需再主张解除合同。（二）乔秀娟以刁元景违约要求刁元景返还3万元定金，因乔秀娟对其主张未提供充分证据证明，故乔秀娟的诉讼请求无事实根据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第九十四条、第九十六条第一款、第一百一十五条，《中华人民共和国民

安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖03民终602号 上诉人（原审原告）：乔秀娟，女，1974年10月5日出生，汉族，无业，住安徽省五河县，经常居住地安徽省五河县城关镇二实小文宫巷三中宿舍楼**。 委托诉讼代理人：衡雪，五河县城关镇法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：刁元景，男，1978年1月18日出生，汉族，个体工商户，户籍地安徽省五河县，现住安徽省五河县。 委……