农村土地承包合同纠纷 （2021）豫01民终1459号

原告大董村委会与被告隆境公司于2014年3月15日签订的《农村土地承包经营权出租合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，属于有效合同。大董村委会与隆境公司应当按照合同约定履行己方义务。隆境公司承包经营大董村委会土地293.7亩，依照合同约定，应支付的承包金为每亩每年1000斤小麦，参照2019、2020年小麦（三等）最低收购价为每50公斤112元，大董村委会陈述2019年3月15日-2020年3月14日期间，扣除政府按照每亩300元进行补贴后，要求隆境公司支付承包金240834元；2020年3月15日-2021年3月14日期间土地租金为328944元；故大董村委会要求隆境公司支付土地租金共计569778元的诉讼请求，于法有据，原审法院予以支持。隆境公司分别应于2019年6月30日、2020年6月30日前把2019年度、2020年度的承包金支付给大董村委会但未支付，应承担相应的违约责任，故违约金分别以240834元为基数自2019年7月1日起、以328944元为基数自2020年7月1日起在全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率上加上40％计算至款项付清之日止。因

原告大董村委会与被告隆境公司于2014年3月15日签订的《农村土地承包经营权出租合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，属于有效合同。大董村委会与隆境公司应当按照合同约定履行己方义务。隆境公司承包经营大董村委会土地293.7亩，依照合同约定，应支付的承包金为每亩每年1000斤小麦，参照2019、2020年小麦（三等）最低收购价为每50公斤112元，大董村委会陈述2019年3月15日-2020年3月14日期间，扣除政府按照每亩300元进行补贴后，要求隆境公司支付承包金240834元；2020年3月15日-2021年3月14日期间土地租金为328944元；故大董村委会要求隆境公司支付

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终1459号上诉人(原审原告)：新郑市观音寺镇大董村村民委员会，住所地新郑市观音寺镇大董村，统一社会信用代码544101840848244284。法定代表人：董景贤，主任。委托诉讼代理人：杨军锋，河南亚银律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘茜，河南亚银律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：郑州隆境园林工程有限公司，住所地郑州市金水区花园路……