返还原物纠纷 （2018）京03民终285号
裁判要旨
当事人对自己的主张所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，体育中心要求爱家公司返还涉案土地，拆除地上物，恢复原状，并赔偿2008年1月1日至2016年5月31日期间的土地占用费，但其提交的证据不足以证明爱家公司实际占用涉案土地及其上建筑物，亦不足以证明涉案土地上建筑物系爱家公司建设，故体育中心的诉讼请求，一审法院不予支持。判决：驳回体育中心的诉讼请求。二审中,体育中心向本院提交2017年12月8日甘某与陈某的通话录音一份，证明陈某作为涉案房屋的实际控制人，也是爱家公司的总裁代表爱家公司与体育中心商讨延缓拆除的问题。爱家公司对该证据的真实性、合法性、关联性、证明目的均不予认可，录音中的通话人从未提及代表爱家公司主张权利。陈某原为华发家具商城的总经理，其同时是石家庄市华发物资贸易公司的股东，石家庄市华发物资贸易公司是华发家具商城的股东。爱家公司曾与体育中心商谈过承租的事情，但双方并未谈妥。另查明，涉案土地上建筑物已于2017年12月底被拆除。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。
摘要
国家奥林匹克体育中心与爱家投资控股集团有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终285号上诉人（原审原告）：国家奥林匹克体育中心，住所地北京市朝阳区安定路*号。法定代表人：李全海，主任。委托诉讼代理人：杨黎明，北京市炜衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：爱家投资控股集团有限公司，住所地北京市朝阳区亮马桥甲36号。法定代表人：王少勇，经理。委托诉讼代理人：李炳杰，北京市逢时律师事务所律师。上诉人国家奥林匹克体育中……