定金合同纠纷 （2018）豫05民终1628号

原、被告之间签订的《房地产买卖定金协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，依法应予保护。当事人约定一方向对方给付定金作为债权担保的，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。原告宋亚明违反双方协议约定，在2017年8月30日之前没有将房款付清，故原告宋亚明请求被告退还购房定金10000元的请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，原告宋亚明的诉讼请求于法无据，依法应予驳回。依照《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：驳回原告宋亚明的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告宋亚明负担。二审中双方当事人未提交新证据。二审查明的事实与一审法院认定的事实相同。本院认为，上诉人宋亚明因欲购买被上诉人孔令娥的房屋双方签订《房地产买卖定金协议》，并实际支付合同约定的定金10000元，系双方真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，且已履行。上诉人认为合同未生效、未履行、合同无效的理由

宋亚明、孔令娥定金合同纠纷二审民事判决书 定金合同纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)豫05民终1628号上诉人（原审原告）：宋亚明，男，1976年2月8日生，汉族，住安阳市北关区。委托诉讼代理人:康建民，河南同起律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孔令娥，女，1952年8月15日生，汉族，住安阳市文明大道中段市。委托诉讼代理人：赵玉新，安阳市文峰区中原法律服务所法律服务工作者。上诉人宋亚明因与被上诉人孔令娥定金合同纠纷一案，……