买卖合同纠纷 （2014）浙金商终字第115号

华荣朝、卢东萍签订的《转让协议》已为原审法院生效的民事判决确认为有效。该转让协议没有明确涉案商位使权的归属，双方就此分别提出了不同的主张。根据商城集团的规定，取得中国小商品城相关市场商位使用权的入场资格（权益），必须符合义乌本地注册的合法经营主体、足够长的经营期间和连续缴纳足够多的税款等条件，否则无法取得该权益。结合本案的合法经营主体“华倩商行”经营及取得市场商位使用权的事实，华荣朝经营期间所积累的业绩，足以获取涉案商位的有期有偿使用权，2013年9月5日卢东萍与商城集团续签的商位有期有偿协议书，重新取得涉案商位有期有偿使用权，也是因华荣朝实际连续经营业绩的结果。因此，华荣朝对首期取得和后续取得涉案商位有期有偿使用权起了决定作用，故华荣朝享有涉案商位使用权的权益，符合交易习惯，也与双方签订的《转让协议》内容相符。据此，华荣朝要求卢东萍协助办理涉案商位使用权过户手续，合法有理，以支持；华荣朝主张涉案商位使用权归其所有，因本案不是确权纠纷，而是买卖合同纠纷，合同有效并不必然产生权属变更，故不予支持。卢东萍转让华倩商行后未实际经营，只是名义上的经营者，对该商位使用权的取得和延续虽起了协助配合

华荣朝、卢东萍签订的《转让协议》已为原审法院生效的民事判决确认为有效。该转让协议没有明确涉案商位使权的归属，双方就此分别提出了不同的主张。根据商城集团的规定，取得中国小商品城相关市场商位使用权的入场资格（权益），必须符合义乌本地注册的合法经营主体、足够长的经营期间和连续缴纳足够多的税款等条件，否则无法取得该权益。结合本案的合法经营主体“华倩商行”经营及取得市场商位使用权的事实，华荣朝经营期间所积累的业绩，足以获取涉案商位的有期有偿使用权，2013年9月5日卢东萍与商城集团续签的商位有期有偿协议书，重新取得涉案商位有期有偿使用权，也是因华荣朝实际连续经营业绩的结果。因此，华荣朝对首期取得和后续取

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金商终字第115号上诉人（原审被告、反诉原告）：卢东萍。委托代理人：丁宁。委托代理人：许贞朋。被上诉人（原审原告、反诉被告）：华荣朝。委托代理人：贾显武。上诉人卢东萍为与被诉人华荣朝买卖合同纠纷一案，不服浙江省义乌市人民法院（2013）金义商初字第2322号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院……