合伙协议纠纷 （2019）浙02民终3704号

祝永帮与陈懂及第三人曹善云、俞士伙就位于“奉化市方桥工业园区地块内河西村徐家渡自然村的远沙田（原蔡静宜经营的金稻田度假村土地）”地块转租经营的合伙关系明确。关于各合伙人的投资份额，已在各方签字的《合伙租地经营协议书》中予以明确，陈懂认为祝永帮没有实际投资，但结合祝永帮提交的“结算单据”及各方陈述，四人自2013年起即开始合伙，在投资款到位并向蔡静宜支付完毕租金后，正式签订了《合伙租地经营协议书》，至此说明各方对各自出资情况、出资比例应当明确知晓，故对陈懂的该抗辩意见，该院不予采纳，应当确认祝永帮的投资比例为25%。关于土地租金收益款分配问题，该院认为，根据《合伙租地经营协议书》第四条约定，“租金由乙方统一收取，统一保管，统一分配”，从案涉租金的收取情况来看，陈懂自述俞士伙收取的租金系其同意收取，系陈懂支付给俞士伙的租金分配款，该部分租金亦应当视为陈懂收取的租金。陈懂自己收取的租金为2356261.50元（1233181.50元+1123080元），俞士伙收取的租金为260856.50元，陈懂抗辩其还有费用应当扣除，但未能提交相应证据予以证明，该院不予采纳，陈懂待补充证据后可另行主张。上

祝永帮与陈懂及第三人曹善云、俞士伙就位于“奉化市方桥工业园区地块内河西村徐家渡自然村的远沙田（原蔡静宜经营的金稻田度假村土地）”地块转租经营的合伙关系明确。关于各合伙人的投资份额，已在各方签字的《合伙租地经营协议书》中予以明确，陈懂认为祝永帮没有实际投资，但结合祝永帮提交的“结算单据”及各方陈述，四人自2013年起即开始合伙，在投资款到位并向蔡静宜支付完毕租金后，正式签订了《合伙租地经营协议书》，至此说明各方对各自出资情况、出资比例应当明确知晓，故对陈懂的该抗辩意见，该院不予采纳，应当确认祝永帮的投资比例为25%。关于土地租金收益款分配问题，该院认为，根据《合伙租地经营协议书》第四条约定，“租

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终3704号 上诉人（原审被告）：陈懂，男，1986年1月28日出生，汉族，住宁波市宁海县。 委托诉讼代理人：毛旭清，浙江和义观达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：祝永帮，男，1982年9月27日出生，汉族，住宁波市象山县。 委托诉讼代理人：沈玲彩，上海市南星律师事务所律师。 原审第三人：曹善云，男，1963年10月28日出生……