房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0102民初10959号
裁判要旨
原、被告于2019年3月14日签订的编号为7003525的《商品房认购书》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方成立商品房预约合同关系。 原、被告应当按照认购书约定全面履行自己的义务。 虽原告交纳定金和二期购房款的时间均早于认购书约定时间，但因未损害被告合法权益，故不构成违约。 认购书约定原告于2019年3月12日前支付首期房款，因双方签订认购书的时间为3月14日，故原告于3月14日交纳首期房款不应认定成违约。 对于被告提交的编号为7003809的认购书，原告对其真实性有异议。 该认购书经与双方无异议的编号为7003525的《商品房认购书》相比照，被告作为甲方未加盖公章，原告作为乙方未摁手印,且该认购书签订时间早于编号为“7003525”的《商品房认购书》，但协议编号却编排为“7003809”，不符合日常经验法则，故本院对该认购书的真实性不予认可。 按照约定双方应于2019年3月12日前签署《商品房买卖合同》，但被告未提交证据证明其已于约定日期或认购书签订之日制作完成《商品房买卖合同》，并已通知原告签署，故被告的行为已构成违约。 关于被告辩称“
摘要
顾立肖与石家庄地益嘉房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
石家庄市长安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0102民初10959号 原告：顾立肖，女，1990年3月21日出生，汉族，住石家庄市行唐县。 委托诉讼代理人：万元元，北京市信利（石家庄）律师事务所律师。 被告：石家庄地益嘉房地产开发有限公司，住所地：石家庄市长安区和合大厦1603室。 法定代表人：张亮，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐丽群，女，该公司员工。 原告顾立肖与被告……