金融借款合同纠纷 （2019）陕0103民初11629号
裁判要旨
原、被告签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、《西安市房地产抵押合同》、《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，意思表示真实，内容未违反法律、法规等强制性规定，均属有效。 当事人应当全面履行合同义务。 原告依约发放了贷款，被告徐晓峰长期欠款不还，构成违约。 原告有权按照合同约定宣布贷款立即到期，要求被告徐晓峰清偿借款本息及相关费用。 被告徐晓峰、昝汉丽系夫妻关系，理应共同偿还夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 被告徐晓峰、昝汉丽经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼,视为放弃抗辩权利。 原告请求宣布贷款立即到期，要求被告徐晓峰、昝汉丽偿还借款本金323105.61元，利息9113.55元，罚息185.4元，复息177.56元，共计332582.14元（截至2019年7月6日）及自2019年7月7日起至贷款实际清偿之日止所产生的利息、罚息、复利之诉讼请求，事实清楚，证据充分，依法予以支持。 关于原告要求以本案房产优先受偿的主张，因原告仅就该预售商品房办理了抵押登记备案，尚未取得房屋他项权证，本院依法不予支持。 被告西安市投资公司应依据保证合同约定，就被告徐
摘要
中国建设银行股份有限公司陕西省分行股份有限公司分公司与徐晓峰,昝汉丽,西安市投资公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 西 安 市 碑 林 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2019)陕0103民初11629号 原告：中国建设银行股份有限公司陕西省分行。 负责人：杨新丰。 委托诉讼代理人：蔡新鹏。 委托诉讼代理人：邢少帅。 被告：徐晓峰，男。 被告：昝汉丽，女。 被告：西安市投资公司。 法定代表人：**滨。 委托诉讼代理人：白昊男，男。 原告中国建设银行股份有限公司……