民间借贷纠纷 （2019）赣01执复48号

复议申请人认为执行程序拍卖违法，拍卖的公告方式、公告途径、公告的最终目的均存在隐患性和暗箱操作，该院第一次拍卖异议人的店铺在淘宝网公告33天，流拍后第二次拍卖在淘宝网公告17天，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条、第二十六条规定的拍卖前先期公告的时限要求。复议申请人认为违背不动产拍卖保留原则，异议人两套店铺评估价均为76.3853万元，两套店铺第一次拍卖起拍价均是53.46971万，并未低于评估价的70%，流拍后第二次拍卖均以起拍价42.775768万元拍卖，也未低于前次保留价的80%，起拍价及降价幅度的确是均符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第二十六条的规定。拍卖时间及竞拍延时的规定符合拍卖规则。因此，裁定驳回凌飞的异议请求。 凌飞向本院申请复议称，请求本院依法撤销安义县人民法院作出的（2018）赣0123执异9号执行裁定书，并依法撤销被执行人凌飞两套店铺的违规拍卖处理的相关执行裁定。理由主要如下：1、执行期限违反法律规定，对其财产权益造成重大侵害；2、执行拍卖程序严重不当，非法剥夺其知情权利；3、人为恶意降低铺面评估价

复议申请人认为执行程序拍卖违法，拍卖的公告方式、公告途径、公告的最终目的均存在隐患性和暗箱操作，该院第一次拍卖异议人的店铺在淘宝网公告33天，流拍后第二次拍卖在淘宝网公告17天，符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十二条、第二十六条规定的拍卖前先期公告的时限要求。复议申请人认为违背不动产拍卖保留原则，异议人两套店铺评估价均为76.3853万元，两套店铺第一次拍卖起拍价均是53.46971万，并未低于评估价的70%，流拍后第二次拍卖均以起拍价42.775768万元拍卖，也未低于前次保留价的80%，起拍价及降价幅度的确是均符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣01执复48号 复议申请人（异议人、被执行人）：凌飞，男，1962年3月15日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。 申请执行人：陈茂龙，男，1966年11月4日出生，汉族，住江西省南昌市安义县。 复议申请人凌飞不服安义县人民法院（2019）赣0123执异4号裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 安义县人民……