物权确认纠纷 （2017）苏01民终5857号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，2015年2月27日203室产权登记至周祚良名下，故203室所有权归周祚良所有，周祚良要求周祚慧、周祚萍协助办理203室不动产权证书至原告周祚良名下符合法律规定，一审法院予以支持。判决：周祚慧、周祚萍于判决生效之日起十日内协助周祚良办理南京市中山北路417号203室不动产权证书至周祚良名下。一审案件受理费80元，减半收取40元，由周祚良负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实正确，双方当事人均无异议，本院予以采纳。另查明，周祚良、周祚慧、周祚萍系兄妹，其母亲于1994年去世，其父亲周启金于1995年以房改购房方式取得涉案房屋的产权。两上诉人承认赠与合同其姓名是其本人所签。本院认为，当事人对于自己的主张应当提供证据予以证明，不能提供证据的，应当承担不利的法律后果。对于涉案房屋，三方当事人于2015年2月16日签订协议，两上诉人将其各自份额赠与被上诉人。为此，被上诉人又各自向两上诉人支付了15万元作为补偿。涉案房屋的所有权应当归被上诉人所有。两上诉人以土地证未更名为由，主张涉案房屋并非为被上诉人所有的主张不能成立，本院不

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，2015年2月27日203室产权登记至周祚良名下，故203室所有权归周祚良所有，周祚良要求周祚慧、周祚萍协助办理203室不动产权证书至原告周祚良名下符合法律规定，一审法院予以支持。判决：周祚慧、周祚萍于判决生效之日起十日内协助周祚良办理南京市中山北路417号203室不动产权证书至周祚良名下。一审案件受理费80元，减半收取40元，由周祚良负担。二审中，当事人没有提交新证据。一审法院查明的事实正确，双方当事人均无异议，本院予以采纳。另查明，周祚良、周祚慧、周祚萍系兄妹，其母亲于1994年去世，其父亲周启金于1995年以房改购房方式取得涉案房屋

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终5857号上诉人（原审被告）：周祚慧，女，1957年4月6日生，汉族，住南京市玄武区。上诉人（原审被告）：周祚萍，女，1962年11月1日生，汉族，住南京市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：周祚良，男，1951年5月31日生，汉族，住南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：朱宪章，南京市鼓楼区经海法律服务所法律工作者。上诉人周祚慧、周祚萍因与被上诉……