房屋买卖合同纠纷 （2019）桂03民终2432号

关于“一户一表”问题，根据双方签订《合同补充协议》第九点，关于其他购房支付第2款第3项规定，“一户一表”费用由买受人承担。故原告要求被告退回“一户一表”费用5093元证据不足，理由不充分，该院不予支持。关于原告要求被告支付逾期办理不动产权证违约金4085.33元，双方实际交付房屋时间为2017年8月31日，依据双方签订的《合同补充协议》第六点，关于《买卖合同》第十五条的补充第2款规定，出卖人应当在商品房交付使用并经房管部门物业验收后180日内，将办理房屋权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，本案应由被告提供的办理房屋权属登记资料，被告于2018年9月3日才提交，超过了房屋交付使用180日，被告应按合同约定，承担违约责任，即按已付房款的1％向买受人支付违约金。原告已付房款为408533元，被告应承担违约金为4085.33元。 综上所述，原告要求被告退回“一户一表”费用5093元证据不足，理由不充分，该院不予支持；原告要求被告支付逾期办理不动产权证违约金4085.33元证据充足，理由充分，该院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法

关于“一户一表”问题，根据双方签订《合同补充协议》第九点，关于其他购房支付第2款第3项规定，“一户一表”费用由买受人承担。故原告要求被告退回“一户一表”费用5093元证据不足，理由不充分，该院不予支持。关于原告要求被告支付逾期办理不动产权证违约金4085.33元，双方实际交付房屋时间为2017年8月31日，依据双方签订的《合同补充协议》第六点，关于《买卖合同》第十五条的补充第2款规定，出卖人应当在商品房交付使用并经房管部门物业验收后180日内，将办理房屋权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，本案应由被告提供的办理房屋权属登记资料，被告于2018年9月3日才提交，超过了房屋交付使用18

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂03民终2432号 上诉人（原审原告）：罗孝鹏，男，1999年7月18日出生，汉族，现住广西壮族自治区龙胜各族自治县。 委托诉讼代理人：曾祥东，广西中远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黎荣清，广西中远律师事务所实习律师。 被上诉人（原审被告）：龙胜金通房地产开发有限公司。住所：广西壮族自治区龙胜各族自治县龙胜镇北岸新区。统一社会……