民间借贷纠纷 （2015）宿中民二终字第00479号

一、关于张辉主张借款本金和利息如何计算的问题。张辉与黄富军之间的借贷关系，及与富康置业公司的保证关系，是双方真实的意思表示，合法有效，依法应予支持。富康置业公司辩称，张辉未出示其转账给黄富军150万元的付款记录，借款事实不清，证据不足。黄富军在借款合同中注明此款已收到，足以证明张辉已付款给黄富军，富康置业公司该项辩称不能成立，不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。双方在借款合同中约定按月利率4%计收利息，已经超出了年利率24%（月利率2%）的规定，超出的部分依法不应支持，因此借款期限内的利息为1500000元×2%×2个月＝60000元。张辉在借款期限内与富康置业公司签订购房合同，购房款尚欠440310元一直未付，应视为富康置业公司用房款提前偿还张辉借款。根据《中华人民共和国合同法》第二百零八条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息”。双方在借款合同中约定，如提前还款同样支付二个月利息。因此

一、关于张辉主张借款本金和利息如何计算的问题。张辉与黄富军之间的借贷关系，及与富康置业公司的保证关系，是双方真实的意思表示，合法有效，依法应予支持。富康置业公司辩称，张辉未出示其转账给黄富军150万元的付款记录，借款事实不清，证据不足。黄富军在借款合同中注明此款已收到，足以证明张辉已付款给黄富军，富康置业公司该项辩称不能成立，不予支持。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”。双方在借款合同中约定按月利率4%计收利息，已经超出了年利率24%（月利率2%）的规

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宿中民二终字第00479号上诉人（一审原告）：张辉，女，1965年8月9日出生，汉族，公司法定代表人，住江苏省沛县。委托代理人：罗飞，安徽鑫光律师事务所律师。委托代理人：宋文号，安徽鑫光律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：灵璧富康置业有限公司，住所地安徽省灵璧县经济开发区。法定代表人：余杰，该公司总经理。委托代理人：闫瑞龙，安徽陆汝明律师事务……