金融借款合同纠纷 （2016）渝05民终7094号

浦发银行南坪支行与聂秀君、王文斌、润宏置业公司签订的《个人购房借款合同》、《个人借款抵押合同》及《重庆市人防资产（预购）抵押贷款合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，依法成立并有效。浦发银行南坪支行按约向聂秀君提供了借款，但聂秀君未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任。浦发银行南坪支行与聂秀君就《个人购房借款合同》、《个人借款抵押合同》公证并形成的《赋予强制执行债权文书公证书》被法院裁定不予执行，浦发银行南坪支行诉至一审法院符合法律规定。聂秀君、王文斌辩称，润宏置业公司未交房和办理产权证，故其未履行还款义务，一审法院认为，润宏置业公司与聂秀君之间系房屋买卖合同关系，本案为聂秀君与浦发银行南坪支行之间的金融借款合同关系，两者法律关系不同，故聂秀君、王文斌的此项辩称理由不能成立。关于聂秀君、王文斌辩称的根据《重庆市人防资产（预购）抵押贷款合同》的约定应由润宏置业公司承担还款责任，一审法院认为，润宏置业公司为担保方，该合同中的相关约定，系对润宏置业公司承担担保责任的约定，聂秀君、王文斌作为借款合同中的债务人不能据此免除其相应的法律责任，故对于聂秀君、王文斌的此项抗辩理由，一审

浦发银行南坪支行与聂秀君、王文斌、润宏置业公司签订的《个人购房借款合同》、《个人借款抵押合同》及《重庆市人防资产（预购）抵押贷款合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，依法成立并有效。浦发银行南坪支行按约向聂秀君提供了借款，但聂秀君未按约履行还款义务，应承担相应的违约责任。浦发银行南坪支行与聂秀君就《个人购房借款合同》、《个人借款抵押合同》公证并形成的《赋予强制执行债权文书公证书》被法院裁定不予执行，浦发银行南坪支行诉至一审法院符合法律规定。聂秀君、王文斌辩称，润宏置业公司未交房和办理产权证，故其未履行还款义务，一审法院认为，润宏置业公司与聂秀君之间系房屋买卖合同关系，本案为聂秀君

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终7094号上诉人（原审被告）：聂秀君，女，汉族。委托代理人：何其林，重庆坤源衡泰律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王文斌，男，汉族。委托代理人：何其林，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司重庆南坪支行，住所地重庆市南岸区海铜路上海城一期C区41号楼一层，组织机构代码：70939431-8。负责……