租赁合同纠纷 （2017）苏07民终3438号

高小俊与ＸＸ之间的租赁合同关系依法成立，ＸＸ未支付租金属违约行为，并应承担给付ＸＸ租金的民事责任。关于担保人李陆兵的保证责任，对此高小俊提供了证据借条，借条上仅载明了欠款的还款时间为2015年9月之前，双方未约定担保方式和担保期限。根据《担保法》第十八条的规定，当事人未约定担保方式，应当按照连带责任保证承担保证责任。《担保法》第二十六条规定：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”。据此，高小俊应当在主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任，即2016年3月份以内向保证人主张保证责任。因高小俊在该期限内未向保证人李陆兵主张承担保证责任，符合免除保证责任的法定情形，因此，对高小俊的该项诉讼请求，不予支持。综上，对高小俊的部分诉讼请求，一审法院予以支持。李陆兵、ＸＸ未到庭参加诉讼,应承担举证不能及判决结果于己不利的法律后果。为此，一审法院根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国

3438高小俊与ＸＸ、李陆兵租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏07民终3438号上诉人（原审原告）：高小俊。委托诉讼代理人：霍如华，东海县牛山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：ＸＸ。被上诉人（原审被告）：李陆兵。委托诉讼代理人：董德强，东海县牛山镇西双湖法律服务所法律工作者。上诉人高小俊因与被上诉人ＸＸ、李陆兵租赁合同纠纷一案，不服东海县人民法院（2016）苏0722民初6821号民事判决，……