买卖合同纠纷 （2015）沈中民三终字第01519号

根据法律规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。根据上述法律规定，构成表见代理应具备以下四个构成要件：一是无权行为人实施了代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同；二是相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，在此基础上与行为人签订合同；三是相对人主观上须为善意、无过失；四是无权代理人代理被代理人签订的合同，应具备合同有效的一般条件，本身不具有无效和应被撤销的内容。本案中沈阳尚盈丽城第七标段园林景观工程由被告恒世园林负责承建，且被告恒世园林委托被告姜忠林为办理与沈阳浑南置业房地产开发有限公司合同前期洽谈、签订、工程付款、结算等相关手续办理的负责人，由此可以认定被告恒世园林委托忠林为该项目的负责人。侯宪忠为该工程提供砂石、水稳、红砖等材料，并运送到工地与姜忠林进行结算，在姜忠林与侯宪忠对账后的对账单中亦加盖有恒世园林项目部的印章，因此侯宪忠有理由相信姜忠林具有代理权，姜忠林是代表恒世园林与其进行的

根据法律规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。但相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。根据上述法律规定，构成表见代理应具备以下四个构成要件：一是无权行为人实施了代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义订立合同；二是相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，在此基础上与行为人签订合同；三是相对人主观上须为善意、无过失；四是无权代理人代理被代理人签订的合同，应具备合同有效的一般条件，本身不具有无效和应被撤销的内容。本案中沈阳尚盈丽城第七标段园林景观工程

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民三终字第01519号上诉人（原审被告）：沈阳恒世园林园艺工程有限公司，住所地：沈阳市铁西区。法定代表人：袁桂君，该公司总经理。委托代理人：李聪，辽宁庆阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏娜，女，1963年8月2日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托代理人：毛馨莉，辽宁青联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜忠林，男，1967年5月2……