土地承包经营权出租合同纠纷 （2021）甘08民终435号

依据《中华人民共和国合同法》第125条规定，对合同条款的解释应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同目的、交易习惯及诚实信用原则，结合双方当事人约定的具体内容与案件实际情况综合作出认定，以确定合同条款的真实意思表示。本案中，一是刘某1租赁陈某承包地的目的是栽种苗木，双方约定的“地面附作物”就是树苗。二是平凉市人民政府公告中载明：“地上附着物参照《平凉市发展和改革委员会会》补偿”，政府公告中的“地面附着物”是指房屋及附属设施，故涉案征收土地附着物补偿费不是树苗补偿费。三是政府在实际补偿中不论房屋及附属设施是否实际存在均以统一标准进行补偿，是对集体经济组织成员失去承包土地的损失补偿，补偿费具有保障村民基本生活需要的性质，与地面房屋及附属设施的价值没有必然联系，故刘某1所栽种的树苗若应赔偿，则应根据合同约定及公平原则，而不应以政府公告中的房屋及其附属设施的补偿费标准直接作为赔偿其树苗的依据。综上，原告刘某1要求被告陈某以政府公告的房屋及其附属设施的补偿费标准赔偿树苗损失的诉讼请求不能成立，应依法予以驳回。原告刘某1要求被告天门村委会、崆峒镇人民政府承担连带赔偿责任的诉讼请求，因刘某1与

依据《中华人民共和国合同法》第125条规定，对合同条款的解释应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同目的、交易习惯及诚实信用原则，结合双方当事人约定的具体内容与案件实际情况综合作出认定，以确定合同条款的真实意思表示。本案中，一是刘某1租赁陈某承包地的目的是栽种苗木，双方约定的“地面附作物”就是树苗。二是平凉市人民政府公告中载明：“地上附着物参照《平凉市发展和改革委员会会》补偿”，政府公告中的“地面附着物”是指房屋及附属设施，故涉案征收土地附着物补偿费不是树苗补偿费。三是政府在实际补偿中不论房屋及附属设施是否实际存在均以统一标准进行补偿，是对集体经济组织成员失去承包土地的损失补偿，补偿费具

甘肃省平凉市中级人民法院民事判决书（2021）甘08民终435号上诉人（原审原告）:刘某1，男，汉族，住甘肃省平凉市。委托诉讼代理人：武某，甘肃璞义律师事务所律师。委托诉讼代理人：马某，甘肃璞义律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:陈某，男，汉族，农民，住平凉市。委托诉讼代理人：曹某，崆峒区四十里铺镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:平凉市崆峒区崆峒镇天门村村民委员会，住所地甘肃省平凉市……