执行异议之诉 （2018）冀11民再28号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经登记方发生法律效力。刘金刚所提交的借款借据、借条、证明等中的以房产、车辆为借款提供抵押担保的内容，不具有以物抵债、使物权发生转移的效力，其产生的法律后果是债权。刘金刚要求确认其对第三人的房产进行了扩建，因其提供的证据不能证明其房屋原来的结构、现在的结构，也不能证明具体的变化时间，因此对刘金刚要求确认其对涉案房产进行扩建的主张，不能成立。对于刘金刚要求确认其对房屋进行装修的主张，因房屋是否装修无法查清，且即便进行了装修，也改变不了房屋产权归属于第三人刘铁顺所有的事实，所以刘金刚不具有足以排除强制执行的民事权益。遂依照《物权法》第十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十三条第（二）项、《最高人民法院》第二百四十条之规定，判决：驳回刘金刚的诉讼请求。案件受理费1050元，由刘金刚承担。一审判决后，刘金刚不服提出上诉，请求：1、撤销河北省景县人民法院（2016）冀1127民初1993号民事判决；2、依法确认景县广厦南苑11号楼2单元101室房产属上诉人刘金刚所有；3、中止对景县广厦南苑11号楼2单元101室房产的执行。事实与理由：第三人刘铁顺欠其

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经登记方发生法律效力。刘金刚所提交的借款借据、借条、证明等中的以房产、车辆为借款提供抵押担保的内容，不具有以物抵债、使物权发生转移的效力，其产生的法律后果是债权。刘金刚要求确认其对第三人的房产进行了扩建，因其提供的证据不能证明其房屋原来的结构、现在的结构，也不能证明具体的变化时间，因此对刘金刚要求确认其对涉案房产进行扩建的主张，不能成立。对于刘金刚要求确认其对房屋进行装修的主张，因房屋是否装修无法查清，且即便进行了装修，也改变不了房屋产权归属于第三人刘铁顺所有的事实，所以刘金刚不具有足以排除强制执行的民事权益。遂依照《物权法》第十四条、《最高人民法院关于适

河北省衡水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀11民再28号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：张磊，男，1987年10月10日出生，汉族，住景县。系张延杰(再审诉讼中已故，由张磊继承诉讼）之子。委托诉讼代理人:曹志昂，河北佳隆律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：刘金刚，男，1972年8月4日出生，汉族，住景县。委托诉讼代理人：边保芹，女，1973年10月5日出生，汉族，……