土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）乌中民四终字第677号

张峰与平西梁村委会签订的30亩土地的承包经营流转合同，平西梁村委会仅向其支付了其中属于自己的12亩土地补偿款，其妻子与子女的共计18亩土地补偿款未支付，遂要求平西梁村委会支付。张峰提供了与平西梁村委会于2004年4月19日签订的《协议书》和《承包土地变更证明书》，但不能提供18亩土地承包经营权证，根据法院从水西沟镇农经站调取的证明证实其妻子在原户籍所在的方家庄村已参加了土地承包并取得了承包土地，所持的与平西梁村的合同及承包经营权证的土地变更登记情况均未登记备案。水西沟镇农经站作为农村土地承包登记管理机构，其证明情况系该土地承包的真实记录，张峰在与平西梁村委会签订《协议书》中张峰自己享有承包经营权的12亩土地部分应为有效，主张妻子和子女的18亩承包土地，我国农村土地承包政策规定，已经享受过农村土地承包政策并已经取得土地承包经营权的人，不得二次享受农村土地承包政策，在二轮农村土地承包完成后，新增人口，应遵循增人不增地减人不减地的原则。张峰的主张与国家农村土地承包政策相违背，并且张峰没有实际取得18亩土地的承包经营权，故该部分协议内容应属无效。综上所述，张峰要求按协议支付8年承包费43200

张峰与平西梁村委会签订的30亩土地的承包经营流转合同，平西梁村委会仅向其支付了其中属于自己的12亩土地补偿款，其妻子与子女的共计18亩土地补偿款未支付，遂要求平西梁村委会支付。张峰提供了与平西梁村委会于2004年4月19日签订的《协议书》和《承包土地变更证明书》，但不能提供18亩土地承包经营权证，根据法院从水西沟镇农经站调取的证明证实其妻子在原户籍所在的方家庄村已参加了土地承包并取得了承包土地，所持的与平西梁村的合同及承包经营权证的土地变更登记情况均未登记备案。水西沟镇农经站作为农村土地承包登记管理机构，其证明情况系该土地承包的真实记录，张峰在与平西梁村委会签订《协议书》中张峰自己享有承包经营

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）乌中民四终字第677号上诉人（原审原告）：张峰被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐县水西沟镇平西梁村民委员会法定代表人：李桂琴，该村委会主任。委托代理人：徐映江，新疆金扬律师事务所律师。上诉人张峰因与被上诉人乌鲁木齐县水西沟镇平西梁村民委员会（以下简称平西梁村委会）土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服乌鲁木齐县人民法院（2014）乌民一……