土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）云09民终375号

合理。3、普德生认为与杨文应1999年6月28日所签订的合同形式上是租用，实质上是转让合同。理由：双方所约定的转让价格按当地林权的交易习惯，是一次性买断的价格。普德生与杨文应口头商量过程中约定转让，只是杨文应在诉讼时予以否认；杨文应在“两荒、两山”有偿取得的年限是到2064年，合同中也将“租期”定到2064年。普德生实际占有开发、使用，杨文应从不过问；在证据上普德生提供的2份收据上都直接写明是使用权转让金，杨文应的林权使用证书实际交割给普德生，普德生用该使用证书办理了林地使用权变更是经村、村公所、乡政府等部门同意的。杨文应在一审中提供的合同书是村公所复印的复印件，该事实更充分说明了普德生与杨文应签订林地的合同是转让合同，也是双方合同所要达到的目的，陈开美所提交的林权证证明其拥有该林地的物上权利。上诉人陈开美上诉请求：撤销云县人民法院（2016）云0922民初594号民事判决，依法驳回杨文应的诉讼请求。事实理由：一审法院判决解除杨文应与普德生1999年6月28日签订的《林地租用合同》中10．937亩永久性被征用部分的合同及在本院认为中认为“虽然该宗林地在出租期间被登记为第三人名下，但登记

合理。3、普德生认为与杨文应1999年6月28日所签订的合同形式上是租用，实质上是转让合同。理由：双方所约定的转让价格按当地林权的交易习惯，是一次性买断的价格。普德生与杨文应口头商量过程中约定转让，只是杨文应在诉讼时予以否认；杨文应在“两荒、两山”有偿取得的年限是到2064年，合同中也将“租期”定到2064年。普德生实际占有开发、使用，杨文应从不过问；在证据上普德生提供的2份收据上都直接写明是使用权转让金，杨文应的林权使用证书实际交割给普德生，普德生用该使用证书办理了林地使用权变更是经村、村公所、乡政府等部门同意的。杨文应在一审中提供的合同书是村公所复印的复印件，该事实更充分说明了普德生与杨文

云南省临沧市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云09民终375号上诉人（原审原告）：杨文应，男，1959年9月20日生，汉族，务农，住云县。委托诉讼代理人：张学良，云县法律援助中心律师。代理权限：特别授权代理。上诉人（原审被告）：普德生，男，1968年5月10日生，彝族，云县茂兰镇林业站公务员，住云县。上诉人（原审第三人）：陈开美（系普德生之妻），女，1973年7月22日生，傣族，务农，住……