房屋买卖合同纠纷 （2014）蚌民一初字第00009号

原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，双方均应依约履行。原告已经依约履行了支付购房款的义务，被告亦应当按约履行交付房屋的义务。合同约定被告应当在2012年12月15日之前交付房屋，被告直至今日仍未履行该项义务，原告依据合同约定主张解除合同，并要求被告按已付购房款的1%支付违约金，符合双方在《商品房买卖合同》中的约定，且于法不悖，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、一百三十五条、第一百三十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告陈祥与被告蚌埠华联商厦有限公司2011年7月21日签订的6份《商品房买卖合同》；二、被告蚌埠华联商厦有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告陈祥已付购房款3018234.51元并支付违约金30182元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费30946元，由被告蚌埠华联商厦有限公司负担（于判决生效后七日内

原、被告签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律规定，双方均应依约履行。原告已经依约履行了支付购房款的义务，被告亦应当按约履行交付房屋的义务。合同约定被告应当在2012年12月15日之前交付房屋，被告直至今日仍未履行该项义务，原告依据合同约定主张解除合同，并要求被告按已付购房款的1%支付违约金，符合双方在《商品房买卖合同》中的约定，且于法不悖，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、一百三十五条、第一百三十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告陈祥与被

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）蚌民一初字第00009号原告：陈祥，男，1971年12月16日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。委托代理人：杨杰，男，1975年1月29日出生，汉族，住安徽省蚌埠市。被告：蚌埠华联商厦有限责任公司，住所地安徽省蚌埠市淮河路723号地王大厦一层27轴以东部分，组织机构代码71396826-5。法定代表人：余桂芝，该公司总经理。原告陈祥因与被告蚌埠华联商……