物业服务合同纠纷 （2016）闽01民终3287号

上诉人在二审提供的交房流转单和物业缴费发票，可以认定被上诉人已入住闽侯县荆溪镇领域别墅小区66栋01单元房。原审法院对本案审理的事实在判决书中没有写明，且认定上诉人未举证正式入伙通知书和约定交房之日的相关证据，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销福建省闽侯县人民法院（2016）闽0121民初1460号民事判决；二、本案发回福建省闽侯县人民法院重审。上诉人怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司预交的二审案件受理费973元予以退回。审　判　长　　林丽娟代理审判员　　潘　筝代理审判员　　刘启鸣二〇一六年九月十二日书　记　员　　陈　琦附本判决书引用的主要法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后

上诉人在二审提供的交房流转单和物业缴费发票，可以认定被上诉人已入住闽侯县荆溪镇领域别墅小区66栋01单元房。原审法院对本案审理的事实在判决书中没有写明，且认定上诉人未举证正式入伙通知书和约定交房之日的相关证据，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销福建省闽侯县人民法院（2016）闽0121民初1460号民事判决；二、本案发回福建省闽侯县人民法院重审。上诉人怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司预交的二审案件受理费973元予以退回。审　判　长　　林丽娟代理审判员　　潘　筝代理审判员　　刘启鸣二〇一六年九月十二日书　记　员　　陈

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）闽01民终3287号上诉人（原审原告）：怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司，住所地福建省福州市台江区同德路同德园13号楼4层。负责人：黄党辉。委托诉讼代理人：陈世明，福建创元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：汤财春，住福建省建瓯市。上诉人怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司因与被上诉人汤财春物业服务合同纠纷一案，不服福建省闽侯县人……