不当得利纠纷 （2021）鲁04民终78号

位于枣庄市市中区市国有资产运营管理中心（现更名为枣庄市行政事业国有资产运营中心）名下，但枣庄市行政事业国有资产运营中心出具说明，该房产实际占有、管理和使用权人为信息研究所，且信息研究所提交了枣庄市财政局相关文件，一审法院对此予以确认。辉煌公司以涉案房屋并非登记在信息研究所名下为由提出信息研究所诉讼主体不适格，一审法院对辉煌公司该抗辩不予支持。山东省枣庄市中级人民法院于2019年2月21日作出（2018）鲁04民终2833号民事判决为生效判决，该判决已经确认信息研究所与辉煌公司签订的《房屋转让协议书》无效，并判令辉煌公司将位于山东省枣庄市市中区新声路2号的办公楼房及沿街门市房于判决生效后三十日内返还给信息研究所。一审法院对该生效判决查明的事实及判决确定的内容予以采纳，辉煌公司主张已经申请再审，并不影响该判决的效力，辉煌公司要求本案中止审理，于法无据，一审法院不予支持。因此辉煌公司自始便无权和张海侠签订房屋租赁合同，辉煌公司基于该房屋租赁合同取得的租金利益构成不当得利，应返还给信息研究所，信息研究所主张返还自2019年4月1日起至2020年9月11日的租金共计44250元，于法有据，一审法

位于枣庄市市中区市国有资产运营管理中心（现更名为枣庄市行政事业国有资产运营中心）名下，但枣庄市行政事业国有资产运营中心出具说明，该房产实际占有、管理和使用权人为信息研究所，且信息研究所提交了枣庄市财政局相关文件，一审法院对此予以确认。辉煌公司以涉案房屋并非登记在信息研究所名下为由提出信息研究所诉讼主体不适格，一审法院对辉煌公司该抗辩不予支持。山东省枣庄市中级人民法院于2019年2月21日作出（2018）鲁04民终2833号民事判决为生效判决，该判决已经确认信息研究所与辉煌公司签订的《房屋转让协议书》无效，并判令辉煌公司将位于山东省枣庄市市中区新声路2号的办公楼房及沿街门市房于判决生效后三十日内

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终78号上诉人（原审被告）：枣庄市辉煌新能源有限公司，住所地枣庄市市中区青檀中路66号，统一社会信用代码91370402753516677H。法定代表人：米镜谕，总经理。委托诉讼代理人：王佳璐，山东齐鲁（枣庄）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：枣庄市科技信息研究所，住所地枣庄市新城区嘉汇大厦6-B-16，统一社会信用代码123704……