房屋买卖合同纠纷 （2018）苏13民终2836号
裁判要旨
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，周静向周小丹交付10000元，用于担保购买案涉房屋，周静与周小丹形成定金合同关系，合同双方均应按约履行自己的义务。周静主张周小丹未按时协助周静办理案涉房屋产权变更手续，构成违约，主张双倍返还定金。一审法院认为周静系给付定金一方，付清房屋余款系其合同义务，周静明确表示不再购买周小丹所有的房屋，周小丹明确表示愿意继续将房屋出售给周静并且办理产权变更手续，周静的行为构成违约，故无权要求周小丹返还定金。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：驳回周静的诉讼请求。案件受理费300元，减半收取150元，由周静负担。二审期间，周静围绕其上诉请求向本院提交以下证据：1.周洁（周静的妹妹）与周小丹的通话详情一份。证明目的：在合同约定的期限之前，周静多次与周小丹联系房屋买卖事情，周静要求周小丹办理房屋变更手续，履行合同。周小丹不同意，并称之前约定
摘要
2836周静与周小丹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终2836号上诉人（原审原告）：周静，女，1966年7月22日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：周生乐，沭阳县沂涛法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:周小丹，女，1989年9月4日出生，住江苏省沭阳县。上诉人周静因与被上诉人周小丹房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省沭阳县人民法院（2018）苏1322民初5551号民事判决，向本……