房屋买卖合同纠纷 （2017）豫03民终289号

房丽、洛阳广达置业有限公司双方签订的退房协议，不违反法律规定，合法有效，双方应依约履行，该协议明确约定洛阳广达置业有限公司未按约定履行义务构成违约，应按双方的约定承担违约责任，但房丽对其支付律师费12000元的诉求举证不充分，该要求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、洛阳广达置业有限公司于该判决生效后十日内支付给房丽购房款244260元、利息9626元、违约金2万元，还应支付自2015年12月21日起至该判决确定的付款之日止拖欠购房款244260元按中国人民银行规定的同期银行贷款利率四倍计算的利息；二、驳回房丽的其他诉讼请求。如果未按该判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2704元，保全费2000元，共计4704元，由房丽负担50元，洛阳广达置业有限公司负担4654元。本院二审查明：双方《退房协议》第3条约定洛阳广达置业有限公司支付给房丽利息应为9626元。其他查明事实与一审查明事实一致。本院认为：洛阳广达置业

房丽、洛阳广达置业有限公司双方签订的退房协议，不违反法律规定，合法有效，双方应依约履行，该协议明确约定洛阳广达置业有限公司未按约定履行义务构成违约，应按双方的约定承担违约责任，但房丽对其支付律师费12000元的诉求举证不充分，该要求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、洛阳广达置业有限公司于该判决生效后十日内支付给房丽购房款244260元、利息9626元、违约金2万元，还应支付自2015年12月21日起至该判决确定的付款之日止拖欠购房款244260元按中国人民银行规定的同期银行贷款利率四倍计算的利息；二、驳回房丽的其

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)豫03民终289号上诉人（原审被告）：洛阳广达置业有限公司。住所地：河南省洛阳市老城区道北路**号***栋***室。法定代表人：李平强，该公司总经理。委托诉讼代理人：平新红，河南大鑫律师事务所律师，特别授权。被上诉人（原审原告）：房丽，女，1974年1月3日出生，汉族，住河南省三门峡市湖滨区，现住河南省洛阳市老城区。委托诉讼代理人：叶静辉、马磊……