商品房预售合同纠纷 （2014）大中民初字第142号

原告提交的证据经当庭核实，真实、合法，并与本案原告诉讼有关，作为本案的有效证据使用。本案证据证明的案件事实是：2012年6月20日，原、被告签订《房屋认购协议》，约定原告认购被告“博森百年住宅小区”1幢1－2层商铺1－02号面积共197.22平方米，认购价为每平方米5100元，合计人民币100万元。双方约定在2012年10月21日前正式签订《商品房购销合同》。2012年6月21日原告通过银行转帐方式向被告支付100万元购房款。2012年10月26日双方签订编号为12－10－26－08《商品房购销合同》，确定原告购买被告第1幢第1－2层02房，属钢混结构，该幢商品房建筑层数为地上29层，地下－1层，用途商铺。价款按套计价为100万元（已包含套内建筑面积和公摊面积），房屋的参考套内建筑面积为197.22平方米。约定一次性付款，付款日期为2012年10月26日，房屋交付时间为2013年12月31日前，甲方（被告）逾期交房15日内承担每天100元违约金，合同继续履行。逾期15天后乙方（原告）有权解除合同，被告应按合同总金额5%向原告支付违约金，双方在30天内办妥因解除合同的相关手续。当日，被告

原告提交的证据经当庭核实，真实、合法，并与本案原告诉讼有关，作为本案的有效证据使用。本案证据证明的案件事实是：2012年6月20日，原、被告签订《房屋认购协议》，约定原告认购被告“博森百年住宅小区”1幢1－2层商铺1－02号面积共197.22平方米，认购价为每平方米5100元，合计人民币100万元。双方约定在2012年10月21日前正式签订《商品房购销合同》。2012年6月21日原告通过银行转帐方式向被告支付100万元购房款。2012年10月26日双方签订编号为12－10－26－08《商品房购销合同》，确定原告购买被告第1幢第1－2层02房，属钢混结构，该幢商品房建筑层数为地上29层，地下－1

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2014）大中民初字第142号原告宣亘。委托代理人冯雁冰、何晓微被告大理宏轩房地产开发有限公司。法定代表人朗大绪。原告宣亘诉被告大理宏轩房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院2014年10月23日受理后，依法组成合议庭，于2015年1月22日公开开庭审理，原告的特别授权代理人何晓微到庭参加了诉讼，被告大理宏轩房地产开发有限公司经本院合法传……