确认合同效力纠纷 （2018）冀01民终5388号
裁判要旨
刘志强提交的证据，不能证明李旭阳系非善意取得，刘志强不能证明洪艮香、李旭阳之间的房屋买卖行为符合无效的法定情形，故对其诉讼请求，应予驳回。基此，判决如下：驳回刘志强的诉讼请求。案件受理费80元，由刘志强负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审认定的事实予以确认。本院认为，双方对于涉案房产在转让给被上诉人李旭阳前登记在被上诉人洪艮香名下且未登记其他共有人的事实不持异议，予以采信。房产登记依法具有公示的效力，作为涉案房产受让人的被上诉人李旭阳，根据涉案房产登记信息，有理由相信被上诉人洪艮香对涉案房产具有完全的处分权，其购买该房构成善意取得。二被上诉人对涉案房产的交易，不仅完成了交付房款和房屋，而且依法办理了过户登记手续。二被上诉人的房屋买卖依法受法律保护。上诉人主张二被上诉人房屋买卖无效，证据不足，不予支持。如果上诉人认为被上诉人洪艮香出售涉案房屋的行为损害其合法权益，可另行主张。综上所述，上诉人刘志强的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80.0元。
摘要
刘志强、洪艮香确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终5388号上诉人（原审原告）：刘志强，男，汉族，干部，现住石家庄市。被上诉人（原审被告）：洪艮香，女，汉族，退休职工，现住石家庄市。被上诉人（原审被告）：李旭阳，男，汉族，工人，现住石家庄市长安区。上诉人刘志强因与被上诉人李旭阳、洪艮香确认合同效力纠纷一案，不服河北省石家庄市长安区人民法院（2017）冀0102民初8164号民事判决……