确认合同效力纠纷 2015年石民二终字第01646号
裁判要旨
本案诉争房产位于新华区国泰街24号1-1-102号，系被告张喜双与李香（2007年2月8日已去世）共同财产。《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。被告张喜双妻子李香去世后，原、被告均是该遗产继承人，双方对其遗产未进行分割，被告张喜双仅拥有此房产50%的份额，其对诉争房产的处分行为侵害了其他继承人的合法权益，事后也没有得到其他继承人的追认。故被告张喜双与张路增签订的《房地产买卖契约》无效。据此，原审法院判决为：被告张喜双、张路增签订的石家庄市新华区国泰街24号1-1-102号房产的《房地产买卖契约》无效。案件受理费80元，由被告张喜双、张路增负担。判后张路增不服，其上诉理由为：被上诉人张喜双是该房屋房产证上的房屋所有人，完全有权利处置该房产，对该房产进行自由买卖，原审法院认为上诉人张路增与被上诉人张喜双签订的《房屋买卖契约》无效，系认定事实错误。请求撤销原判，依法改判或发回重审。经审理查明，二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，本案诉争房产位于新华区国泰街24号1-1-102号，系张喜双与
摘要
张路珍、张华珍等与张路增、张喜双确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书2015年石民二终字第01646号上诉人（原审被告）张路增。委托代理人李晓红，河北北华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张路珍。被上诉人（原审原告）张华珍。被上诉人（原审原告）张美珍。被上诉人（原审被告）张喜双。上诉人张路增因确认合同效力纠纷一案，不服石家庄市新华区人民法院（2015）新民初字第780号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了……