确认合同效力纠纷 （2017）兵06民终465号
裁判要旨
张洪国、陈伟对诉争房屋各享有一半的权利，陈伟对诉争房屋仅享有一半的处分权利。陈伟在处分诉争房屋过程中，在未征得张洪国同意的情况下，擅自处分张洪国对诉争房屋一半的权利，构成侵权。石风山在明知诉争房屋未办理土地使用权证、私房产权证及在明知购买该房屋后会出现风险的情况下，仍出资购买的行为，不符合善意取得的要件，存在重大过失，故张洪国主张确认赵满鸽与石风山签订的《房屋买卖协议》涉及处分原告二分之一房屋份额的部分无效、陈伟与赵满鸽签订的《房屋买卖协议》中涉及处分张洪国二分之一房屋份额的部分无效的理由成立，予以支持。对于石风山辩称，涉案房屋系善意取得，应当驳回张洪国诉讼请求的辩解意见，与查证的事实不符，故对石风山的该辩解意见，不予采信。遂依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十三条、第一百零六条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席判决：一、陈伟与赵满鸽签订的《房屋买卖协议》中涉及处分张洪国二分之一房屋份额的部分无效；二、赵满鸽与石风山签订的《房屋买卖协议》涉及处分张洪国二分之一房屋份额的部分无效；
摘要
石风山与张洪国、陈伟、韩胜福、赵满鸽确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民事判决书(2017)兵06民终465号上诉人(原审被告)：石风山，男，汉族，1972年5月7日出生，无固定职业，住五家渠市。委托诉讼代理人：盛桂萍，女，汉族，1970年10月11日出生，系石风山之妻。被上诉人(原审原告)：张洪国，男，汉族，1970年12月26日出生，无固定职业，住第六师共青团农场。原审被告：陈伟，女，汉族，1968年8月7日出生，系五家渠市10……