确认合同效力纠纷 （2018）川01民终14807号

从本案查明事实可知，胡文成与洪枫、陈伟达成了案涉房屋买卖合意，且由胡文成与洪枫签订《二手房买卖合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，并已实际履行，应受法律保护。现李远惠仅以胡文成在缔约时未经同意处分二人共有房屋为由主张合同无效，依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，即使胡文成在缔约时未经李远惠同意，但并不因此导致《二手房买卖合同》无效。综上所述，李远惠要求确认《二手房买卖合同》无效，于法无据，不予支持。据此一审法院判决驳回李远惠的全部诉讼请求。案件受理费减半收取6150元，由李远惠负担。 本院二审期间，原审第三人陈伟提交两份证据：1.阳东生、阳太的书面证言、曹连海的书面证言，证明案涉房屋的租赁人是阳东生、阳太，因为要办理房屋的相应手续，于是找了一位中介人即曹连海，该三位证人可以证明李远惠知道并参与了房屋买卖的情况；2.连云港市海州区人民法院执行裁定书（2017苏0706执1237号之二），证明案涉的房屋已经执行过户到陈伟的名下，本案涉及的买卖合同有效。李远惠对陈伟提交证据发表质证意见为：证人证言不是新证据，证据不真实；裁定书不能证明案涉房

李远惠、胡文成确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川01民终14807号 上诉人（原审原告）：李远惠，女，1960年8月8日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：张恒，北京尚衡（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：胡文成，男，1949年6月16日出生，汉族，住四川省成都市锦江区。 委托诉讼代理人：胡渊，男，1977年2月5日出生，汉族，住四川省成都市成华区。系胡文成……