买卖合同纠纷 （2016）辽03民终1911号

收回时间尚未确定，可在确定时间及租赁费数额后另行起诉，于是驳回了上诉人的诉讼请求。2015年9月3日部队正式公告通知，于10月1日收回出租房屋，并按原出租给白丽萍时的租金退还了剩余期限的租金15720元。上诉人要求被上诉人按实际收取的租金退还相应房租差价时，被上诉人却拒绝。一审判决仅仅认定双方协议过程，回避了被上诉人故意隐瞒房屋即将要收回的事实，导致上诉人认知错误，在违背自己真实意思表示情况下与被上诉人签订了转租协议。上诉人与被上诉人签订转租合同的标的物是房屋，没有任何设备。上诉人承租费是按双方议定价格支付，应以双方合同约定标准计算，上诉人与部队没有发生直接的租赁关系，原审判决以与本合同无关的合同标准计算租金，是违背事实及合同约定。根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，被上诉人违背诚实信用原则，故意隐瞒重要事实，导致上诉人不能依据合同约定期限使用房屋，造成经济损失，应依法由被上诉人承担责任。综上，请求二审法院查明事实，依法判决。被上诉人何杨辩称：同意一审判决结果。我跟上诉人签订协议时，并没有接到过部队的任何通知，我转兑给上诉人的价款中包括设备、产品以及部分房屋房租，而部队收回房

收回时间尚未确定，可在确定时间及租赁费数额后另行起诉，于是驳回了上诉人的诉讼请求。2015年9月3日部队正式公告通知，于10月1日收回出租房屋，并按原出租给白丽萍时的租金退还了剩余期限的租金15720元。上诉人要求被上诉人按实际收取的租金退还相应房租差价时，被上诉人却拒绝。一审判决仅仅认定双方协议过程，回避了被上诉人故意隐瞒房屋即将要收回的事实，导致上诉人认知错误，在违背自己真实意思表示情况下与被上诉人签订了转租协议。上诉人与被上诉人签订转租合同的标的物是房屋，没有任何设备。上诉人承租费是按双方议定价格支付，应以双方合同约定标准计算，上诉人与部队没有发生直接的租赁关系，原审判决以与本合同无关的

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽03民终1911号上诉人（原审原告）：黄凤伟。委托代理人：于秀梅。委托代理人：马显毅，海城市大维法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：何杨。委托代理人：苑会松。上诉人黄凤伟为与被上诉人何杨买卖合同纠纷一案，不服海城市人民法院（2015）海民三初字第00633号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月25日受理后，依法组成合议庭，并……