供用电合同纠纷 （2016）冀10民终1206号

被告福苑物业公司系廊坊市安次区东沽港镇福苑物业小区的物业管理人，原告汤世金系该小区业主，双方形成了物业服务合同的法律关系，被告福苑物业公司作为该小区的物业管理人，及有权售卖用电的行为人，其不向原告售卖用电的行为显系不当，侵犯原告汤世金的合法权益。故原告主张要求被告履行售电、供电义务的请求，本院予以支持；原告虽主张要求被告赔偿其经济损失45000元，但其未提交相应合法证据，本院不予支持；庭审中被告称原告起诉时已经超出诉讼时效，但原告所提交的证据，足以证明其在得知权利受到侵害时至起诉时多次向被告主张权利，故被告的主张，本院不予支持。据此判决：1、被告廊坊市福苑物业服务有限公司于本判决生效后在其代理范围内向原告汤世金履行售电、供电义务；2、驳回原告其他诉讼请求。宣判后，原告汤世金不服，向本院提起上诉，汤世金的上诉理由是：上诉人在原审中已经向法庭提交了租赁合同及承租人的证人证言，以证实承租人因被告人拒绝供电无法经营不得不解除合同的客观事实及经济损失的计算依据，请求判令被上诉人赔偿上诉人因断电造成的经济损失45000元。被上诉人廊坊市福苑物业服务有限公司答辩称，原审判决正确，请求维持原判。经本院

被告福苑物业公司系廊坊市安次区东沽港镇福苑物业小区的物业管理人，原告汤世金系该小区业主，双方形成了物业服务合同的法律关系，被告福苑物业公司作为该小区的物业管理人，及有权售卖用电的行为人，其不向原告售卖用电的行为显系不当，侵犯原告汤世金的合法权益。故原告主张要求被告履行售电、供电义务的请求，本院予以支持；原告虽主张要求被告赔偿其经济损失45000元，但其未提交相应合法证据，本院不予支持；庭审中被告称原告起诉时已经超出诉讼时效，但原告所提交的证据，足以证明其在得知权利受到侵害时至起诉时多次向被告主张权利，故被告的主张，本院不予支持。据此判决：1、被告廊坊市福苑物业服务有限公司于本判决生效后在其代理

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终1206号上诉人（原审原告）汤世金。委托代理人崔志平，天津冠达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）廊坊市福苑物业服务有限公司，住所地廊坊市安次区东沽港镇津保公路北侧福苑小区4-1-402室。法定代表人贾民，总经理。委托代理人马元贵，廊坊市安次区码头法律服务所法律工作者。上诉人汤世金因供用电合同纠纷一案，不服河北省廊坊市安次区人民法院（……