买卖合同纠纷 （2015）南民三终字第00785号

一、步隆公司与张长有之间签订的买卖合同属于自愿意思表示、不违背法律规定，合法有效。双方均应及时履行合同约定的权利义务。二、润华公司出具的授权委托书有效期限为一个月，现张长有与步隆公司于2012年4月5日签订的买卖合同是在超出授权委托期限的情况下签订的，张长有无证据证明自己是职务行为，润华公司对张长有的签约行为不进行事后的追认，对该买卖合同不认可，故张长有的行为属于无权代理，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定，本案中张长有签订买卖合同的行为对润华公司不发生效力，由行为人即张长有承担责任。三、张长有于2012年815日出具欠条，欠钢筋款433606元、欠钢金款资金占用费40000元，步隆公司自认门伟已经偿还钢材款60000元和资金占用费40000元，故本院确认张长有欠步隆公司钢筋款为373606元。四、关于违约金100000元，买卖合同中关于资金占用费的约定实质就是违约金条款，按合同约定的资金占用费的计算标准过高，现步隆公司自愿将违约金降为100000元，属于自愿处分权利，并且不超过法律规定损失的30%（未付钢筋款373606元×30%≈112082元），故本院对步隆公司关

一、步隆公司与张长有之间签订的买卖合同属于自愿意思表示、不违背法律规定，合法有效。双方均应及时履行合同约定的权利义务。二、润华公司出具的授权委托书有效期限为一个月，现张长有与步隆公司于2012年4月5日签订的买卖合同是在超出授权委托期限的情况下签订的，张长有无证据证明自己是职务行为，润华公司对张长有的签约行为不进行事后的追认，对该买卖合同不认可，故张长有的行为属于无权代理，根据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款的规定，本案中张长有签订买卖合同的行为对润华公司不发生效力，由行为人即张长有承担责任。三、张长有于2012年815日出具欠条，欠钢筋款433606元、欠钢金款资金占用费40000元

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）南民三终字第00785号上诉人（原审被告）：张长有。委托代理人：宋文绪，河南汉冶律师事务所律师。上诉人（原审被告）：门伟（又名门振铎）。委托代理人：司素杰，河南大为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南省步隆物资有限公司。法定代表人：张焕平，任董事长。委托代理人：陈永奇，河南青剑律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：润华建设有限公司。法定代……