相邻关系纠纷 （2016）沪01民终10286号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻各方在行使所有权或使用权时，相互间应接受一定的限制。本案中，原604室房屋业主在公共走道内安装铁门，将公用走道变为私有领地，该行为不仅违反了相关行政法规的规定，而且对陆爱娣的生活构成妨碍及侵犯其共用的合法权益，应予拆除；现杨鸣已购买了604室房屋产权，原604室业主在公用走道上安装的铁门作为房屋附属物一并移交给了杨鸣，故铁门的拆除责任应由杨鸣承担。对于杨鸣提出该铁门安装时间有二年以上，现陆爱娣起诉已超过诉讼时效的主张，一审认为，原604室业主在公用走道上安装铁门对相邻陆爱娣的生活造成影响是一个持续的过程，原604室业主安装铁门，陆爱娣没有要求拆除，只是其基于邻里关系作出的一种忍让，陆爱娣可随时要求拆除，不适用诉讼时效期间规定。对杨鸣的辩解，不予采信。一审法院审理后，于二○一六年六月二十八日依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，作出判决：杨鸣于判决生效之日起十五日内，拆除安装于上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX房XX户门外公用走道上的铁门。？一审案件受理费人民币80元，减半收取计人民币

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻各方在行使所有权或使用权时，相互间应接受一定的限制。本案中，原604室房屋业主在公共走道内安装铁门，将公用走道变为私有领地，该行为不仅违反了相关行政法规的规定，而且对陆爱娣的生活构成妨碍及侵犯其共用的合法权益，应予拆除；现杨鸣已购买了604室房屋产权，原604室业主在公用走道上安装的铁门作为房屋附属物一并移交给了杨鸣，故铁门的拆除责任应由杨鸣承担。对于杨鸣提出该铁门安装时间有二年以上，现陆爱娣起诉已超过诉讼时效的主张，一审认为，原604室业主在公用走道上安装铁门对相邻陆爱娣的生活造成影响是一个持续的过

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终10286号上诉人（原审被告）：杨鸣，男，1985年10月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审原告）：陆爱娣，女，1967年5月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。上诉人杨鸣因与被上诉人陆爱娣相邻关系纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2016）沪0115民初33010号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月12……