房屋租赁合同纠纷 （2016）粤0402民初4079号

刘志怀受朋友刘开俊之托从2014年12月29日至2015年4月24日期间担任美丽会公司的法定代表人。刘志怀亦自称于2015年3月1日与原告签订的《房屋租赁合同》是受刘开俊之托代表美丽会公司签订的。原告在庭审中亦承认履行合同的主体一直是美丽会公司，而且在美丽会公司停业时，原告亦留置并转移该公司经营场所的物品设备至其他地点存放。从上述查明可见，美丽会公司及刘开俊才是《房屋租赁合同》的实际履约主体，刘志怀个人并非《房屋租赁合同》的权利义务主体，原告在本案直接起诉刘志怀属于诉讼主体不适格，应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定，裁定如下：驳回黄爱群的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。审　判　长　　莫宇兴审　判　员　　杨擎轩人民陪审员　　徐媛媛二〇一六年十一月三日书　记　员　　刘嘉茵周志华广东省珠海市香洲区人民法院民事裁定书（2016）粤0402民初407

刘志怀受朋友刘开俊之托从2014年12月29日至2015年4月24日期间担任美丽会公司的法定代表人。刘志怀亦自称于2015年3月1日与原告签订的《房屋租赁合同》是受刘开俊之托代表美丽会公司签订的。原告在庭审中亦承认履行合同的主体一直是美丽会公司，而且在美丽会公司停业时，原告亦留置并转移该公司经营场所的物品设备至其他地点存放。从上述查明可见，美丽会公司及刘开俊才是《房屋租赁合同》的实际履约主体，刘志怀个人并非《房屋租赁合同》的权利义务主体，原告在本案直接起诉刘志怀属于诉讼主体不适格，应予驳回。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于

广东省珠海市香洲区人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤0402民初4079号原告：黄爱群，女，汉族，1969年1月19日出生，住广东省珠海市香洲区。委托诉讼代理人：罗嘉慧，北京市中银（珠海）律师事务所律师。被告：刘志怀，男，汉族，1981年10月18日出生，现住广东省珠海市香洲区。原告黄爱群与被告刘志怀房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月25日立案后，依法进行审理。原告向本院提出诉讼请求……