共有纠纷 （2021）沪02民终1927号

公民的合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在系争房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案当事人的户籍均在系争房屋内，其中周秀兰是原承租人的配偶，长期在系争房屋实际居住，无其他福利性住房，属于同住人；王伍妹、程娟系按政策从外地迁回户籍到系争房屋，虽在征收前未实际居住，但系因系争房屋居住困难、家庭矛盾突出且已由其他当事人居住使用，客观上无法入住，属于特殊情况，也无其他福利性住房，亦属于同住人，故当事人三人均可分得系争房屋的征收补偿利益。鉴于周秀兰征收时在系争房屋内实际居住，无他处住所，需要以征收所得保障居住，故与搬迁相关的奖励补贴由其取得。据此，判决：一、王伍妹、程娟应分得上海市虹口区塘沽路XXX号房屋的征收补偿款1，979，481.34元；二、周秀兰应分得上海市虹口区塘沽路XXX号房屋的征收补偿款1，321，220.66元；三、对王伍妹、程娟的其余诉讼请求不予支持。案件受理

公民的合法的民事权益受法律保护。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在系争房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案当事人的户籍均在系争房屋内，其中周秀兰是原承租人的配偶，长期在系争房屋实际居住，无其他福利性住房，属于同住人；王伍妹、程娟系按政策从外地迁回户籍到系争房屋，虽在征收前未实际居住，但系因系争房屋居住困难、家庭矛盾突出且已由其他当事人居住使用，客观上无法入住，属于特殊情况，也无其他福利性住房，亦属

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终1927号上诉人(原审被告)：周秀兰，女，1964年6月23日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。委托诉讼代理人：杨晔，上海市申房律师事务所律师。委托诉讼代理人：储燕，上海市申房律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：王伍妹，女，1952年4月23日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。被上诉人(原审原告)：程娟，女，1978年2月8日出生……