执行异议之诉 （2014）枣民一终字第299号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”此案中，杜立会、冯任重诉争的焦点是滕州市望荆街10巷5号房产的拆迁安置住房的所有权归属。而滕州市望荆街10巷5号房产已于2009年9月19日被交付给拆迁人，并被拆除，则该10巷5号房产的物权已消灭。杜立会与第三人林万军所进行的“产权”变更登记已无法律上的效果，杜立会已无法获得物权。杜立会认为根据（2010）滕民初字第2044号民事调解书，债务人林万军、张子文自愿将其所属的望荆街10巷5号房产回迁房的所有权益折抵欠杜立会借款50万元及利息。双方并到滕州市房地产管理局办理房产变更登记手续，滕州市望荆街10巷5号房产的拆迁安置住房的所有权应属杜立会所有。原审法院认为，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”人民法院的法律文书包括判决、裁定、决定、调解书以及各种命令、通知等，并非所有的人民法院作出的生效法律文书都可以直接引起物权变动
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”此案中，杜立会、冯任重诉争的焦点是滕州市望荆街10巷5号房产的拆迁安置住房的所有权归属。而滕州市望荆街10巷5号房产已于2009年9月19日被交付给拆迁人，并被拆除，则该10巷5号房产的物权已消灭。杜立会与第三人林万军所进行的“产权”变更登记已无法律上的效果，杜立会已无法获得物权。杜立会认为根据（2010）滕民初字第2044号民事调解书，债务人林万军、张子文自愿将其所属的望荆街10巷5号房产回迁房的所有权益折抵欠杜立会借款50万元及利息。双方并到滕州市房地产管理局办理房产变更登
正文（节选）
山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）枣民一终字第299号上诉人（原审原告）：杜立会。委托代理人：彭伟、杨广升，山东滕国律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：冯任重。委托代理人：彭承涛，山东滕达律师事务所律师。原审第三人：林万军，居民。上诉人杜立会因与被上诉人冯任重、原审第三人林万军案外人执行异议之诉纠纷一案，不服山东省滕州市人民法院（2013）滕民初字第3573号民事判决，向本院……