物业服务合同纠纷 （2021）陕01民终6920号

依法形成的合同关系受法律保护；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，空军军医大学与宏隆物业公司签订的《物业管理委托服务框架协议》《物业管理委托服务合同》（合同编号201401001、201501001、201601001）系双方真实意思表达，未违反法律行政性法规等强制性规定，双方均应如约履行。合同签订后，宏隆物业公司依约进行物业服务。双方在履行完毕2016年合同后，2017年未能续签物业服务合同。空军军医大学主张宏隆物业公司于2017年7月1日终止物业服务，宏隆物业公司主张2017年年底终止物业服务，对此双方均未提交相关证据。结合2018年1月愿景物业公司进入该小区进行物业管理，可以说明宏隆物业公司至少在2017年7月仍进行着物业服务。宏隆物业公司已在2018年前移交涉案小区，空军军医大学当庭放弃诉讼请求第一项移交的主张，与法不悖，予以支持。关于空军军医大学诉讼请求第二项欠付费用的主张，关于对宏隆物业公司代收业主电费287456.25元，双方均认可。宏隆物业公司主张扣除供暖期动力电使用费36956.7元、2017年度暖气换

依法形成的合同关系受法律保护；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，空军军医大学与宏隆物业公司签订的《物业管理委托服务框架协议》《物业管理委托服务合同》（合同编号201401001、201501001、201601001）系双方真实意思表达，未违反法律行政性法规等强制性规定，双方均应如约履行。合同签订后，宏隆物业公司依约进行物业服务。双方在履行完毕2016年合同后，2017年未能续签物业服务合同。空军军医大学主张宏隆物业公司于2017年7月1日终止物业服务，宏隆物业公司主张2017年年底终止物业服务，对此双方均未提交相关证据。结合

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院 民 　事 　判 决　 书 （2021）陕01民终6920号 上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军空军军医大学，住所地西安市新城区。法定代表人：张思兵，该大学校长。委托诉讼代理人：张明娟，陕西丰瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：俸吉存，陕西丰瑞律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：西安宏隆物业管理有限公司，住所地西安市碑林区。法……