房屋买卖合同纠纷 （2015）二中民终字第07799号

鑫阳公司交付的房屋中所提供的市政自来水符合相关要求。杨×认为其住房内自来水管线与中水管线相通，对此未提供证据予以证明。为彻底查明双方争议的问题，法院释明将杨×住房内管线上的遮盖物全部拆除，杨×明确表示不同意。因杨×的诉讼请求缺乏依据，法院对此不予支持。据此，原审法院于2015年6月判决：驳回杨×的诉讼请求。判决后，杨×不服上诉至本院，仍坚持原审意见，要求撤销原判，支持其诉讼请求。鑫阳公司同意原判。经审理查明：2006年6月3日，杨×因拆迁与鑫阳公司签订《购买广渠门外南街地区就地安置住房预售合同》，由杨×购买鑫阳公司开发建设的位于北京市东城区12号二居室房屋。2009年5月6日，双方签订补充协议。同月，杨×回迁入住所购之房，房屋地址为北京市东城区312号。2010年8月12日，杨×取得该房屋所有权证，房屋建筑面积60.86平米。入住后，杨×对该房屋进行了装修，安装了热水器，且厨房的上水龙头及接水软管由杨×在装修中自行安装。后杨×发现房屋内的厨房及卫生间内自来水上水有时是蓝色的，且有异味。杨×曾找物业公司反映情况，物业公司认为杨×自接的上水龙头可能有问题，建议更换，但杨×认为没有问题，不同

鑫阳公司交付的房屋中所提供的市政自来水符合相关要求。杨×认为其住房内自来水管线与中水管线相通，对此未提供证据予以证明。为彻底查明双方争议的问题，法院释明将杨×住房内管线上的遮盖物全部拆除，杨×明确表示不同意。因杨×的诉讼请求缺乏依据，法院对此不予支持。据此，原审法院于2015年6月判决：驳回杨×的诉讼请求。判决后，杨×不服上诉至本院，仍坚持原审意见，要求撤销原判，支持其诉讼请求。鑫阳公司同意原判。经审理查明：2006年6月3日，杨×因拆迁与鑫阳公司签订《购买广渠门外南街地区就地安置住房预售合同》，由杨×购买鑫阳公司开发建设的位于北京市东城区12号二居室房屋。2009年5月6日，双方签订补充协议

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第07799号上诉人（原审原告）杨×，女，1959年4月27日出生。委托代理人郑必东，北京仁创律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京鑫阳房地产开发有限公司，住所地北京市东城区广渠门南小街领行国际中心1号楼1单元2505室。法定代表人李世强，董事长。委托代理人王海涛，男，1981年11月29日出生。委托代理人赵佳，北京市尚荣信律师事务所……